Step.1 專案諮詢 — 建築設計流程起點
- 了解土地位置、基地條件、法規限制
- 討論家庭成員、空間需求、坪效規劃
- 提供初步建築設計方向、建築工程流程說明
- 釐清預算與預期完工時間
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Step.2 設計簽約 — 正式啟動建築規劃
- 簽訂建築設計合約，開始進入規劃階段
- 進行基地現勘、測量、蒐集地籍資料
- 初步法規檢討（建蔽率、容積率、退縮）
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Step.3 申請鑑界 — 確認土地範圍
- 辦理土地複丈、重新丈量邊界
- 向地政事務所申請界址調查
- 確定建築物基礎位置與合法範圍
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Step.4 配置方案研擬 — 建築量體及室內動線規劃
- 提出建築量體、外觀概念意象
- 室內設計平面圖配置：車位、入口、室內空間分區
- 動線、採光、通風方式評估
- 建築造型、風格與使用機能初步設定
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Step.5 3D 圖繪製 — 建築外觀立體化呈現
- 提供業主視覺化確認建築風格
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Step.6 建築執照圖繪製 — 法規檢討＋技師整合
- 完成建照用的平面圖、立面圖、剖面圖
- 與結構技師討論：基礎、樑柱、樓板配置
- 與水電技師整合：給排水、電力負載、消防設備
- 詳細檢討建築法規，讓建照順利送審
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Step.7 申請建築執照
- 相關文件排審，建照核准正式動工
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Step.8 施工圖繪製｜建築＆景觀工程細部圖說
- 繪製實際現場施工可用的施工圖
- 結構/水電/景觀施工圖:提高工程準確度，降低施工錯誤率
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Step.9 工程發包｜與營造廠商進行估價及審核報價
- 估價會議與報價確認，協助選擇最適合的營造團隊
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Step.10 施工監造｜現場勘驗與工程控管
- 定期工地巡查，確保工程品質、安全與進度
- 監造主要工程項目：
- 基礎工程：開挖、地樑、基礎混凝土
- 結構工程：鋼筋綁紮、模板組立、混凝土澆置
- 水電粗配：電線管路、給排水、消防配管
- 砌磚與泥作：隔間砌牆、防水施作
- 門窗、外牆、屋頂工程
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Step.11 繪製竣工圖｜完整記錄實際施工結果
- 工地完工後進行複量
- 將所有實際施工尺寸重新繪製成竣工圖
- 作為室內工程、水電維修與使用執照申請的依據
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Step.12 申請使用執照｜建築完工驗收階段
- 協助營造廠準備使用執照申請資料
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Step.13 建築完工｜正式進入室內工程階段
- 自有工班進場施作-木作、水電、泥作、油漆、系統櫃，相關施工工班
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Step.14 完工交屋｜驗收細節與功能測試
與業主進行驗收檢查，確認無誤後正式交屋
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Step.15 保固服務｜一年保固、安心入住
自完工驗收起提供 一年保固服務（不含人為損壞與消耗品）
如後續有調整需求、五金微調或使用問題，我們都會協助處理
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